二手房(Subsale)是向现任业主购买的房产,而不是直接向发展商购买。本站今天有 169 套二手房出售,136 套出租。
二手房与向发展商购买的区别
- 二手房:向业主购买现有单位,可以看到实际单位,并与业主协商价格。
- 向发展商购买:通常购买新单位或尚未建成的单位,依照发展商的销售条款。
- 购买二手房时,请仔细检查房屋状况,并查验地契和任何抵押。
购买二手房的一般步骤
- 确定预算并筛选区域。
- 看房并比较几个单位。
- 出价并缴付订金。
- 通过律师签署买卖合约。
- 如需贷款,安排银行融资。
- 缴付印花税并完成过户,然后取得空置交屋。
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常见问题
二手房比向发展商购买便宜吗?
这取决于项目、地段和房屋状况。请比较相近单位的实际价格,不要预设哪一种更便宜。
购买二手房需要律师吗?
需要。律师会准备合约、查验地契、办理印花税和过户,并在出问题时为您处理。