按本站使用的条款,初期费用约为 4.04 个月租金:2 个月押金、半个月水电押金、1 个月预付租金,以及半个月专业服务费加该费用的 8% SST。合约与印花费另行报价。以今天共管公寓月租中位数 RM 2,000 计算,不含合约与印花费约为 RM 8,080。
以月租 RM 2,000 为例
| 项目 | 金额 |
|---|---|
| 押金(2 个月) | RM 4,000 |
| 水电押金(½ 个月) | RM 1,000 |
| 预付租金(1 个月) | RM 2,000 |
| 专业服务费(½ 个月) | RM 1,000 |
| 专业服务费的 8% SST | RM 80 |
| 合约与印花费 | 另行报价 |
| 合计(不含合约与印花费) | RM 8,080 |
各项费用的用途
金额由房东和租客商定并写入租约,因此其他房东或中介可能要求不同的条款。付款前请先查看租约。
- 押金:用于抵扣损坏或欠租,租约结束时通常按合约退还。
- 水电押金:用于抵扣未付的水电等账单。
- 预付租金:第一个月的租金,入住前支付。
- 专业服务费与 SST:租约的中介服务费,以及该费用的服务税。
- 合约与印花:准备租约并缴付印花税。
常见问题
押金可以退还吗?
通常在租约结束时可以退还,但会按合约扣除损坏或欠费部分。签约前请先阅读相关条款。
合计包含合约与印花费吗?
不包含。该费用按每份租约另行报价,因此不在示例中。
数据来源与方法
数据来自 2026年11月7日 在 benfooproperty.com 发布的房源,每天更新。这些是业主设定的叫价和叫租,并非成交价;使用中位数是为了避免少数极高或极低的价格扭曲结果。贷款示例按文中所述假设计算,并非银行报价。由注册房产经纪 Ben Foo(REN 33376,PropNex Realty Sdn. Bhd.)撰写并审阅;文字最后审阅日期为 2026年10月19日。
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