Anggaran ansuran bulanan (pinjaman 90% pada 3.8%)
Ansuran ialah bayaran balik standard bagi 90% daripada harga pada 3.8% setahun. Baki 10% ialah bayaran pendahuluan yang anda bayar sendiri, dan yuran guaman serta cukai adalah tambahan.
Halaman senarai di laman web ini menunjukkan anggaran yang sama bagi setiap hartanah dijual (pinjaman 80%, 25 tahun bagi hartanah komersial).
| Harga hartanah | 25 tahun | 30 tahun | 35 tahun |
|---|---|---|---|
| RM 300,000 | RM 1,396 | RM 1,258 | RM 1,163 |
| RM 400,000 | RM 1,861 | RM 1,677 | RM 1,551 |
| RM 500,000 | RM 2,326 | RM 2,097 | RM 1,939 |
| RM 600,000 | RM 2,791 | RM 2,516 | RM 2,327 |
| RM 800,000 | RM 3,721 | RM 3,355 | RM 3,102 |
| RM 1,000,000 | RM 4,652 | RM 4,194 | RM 3,878 |
| RM 1,500,000 | RM 6,978 | RM 6,290 | RM 5,817 |
| RM 2,000,000 | RM 9,303 | RM 8,387 | RM 7,755 |
Apa yang mengubah angka ini
- Kadar faedah, yang berbeza mengikut bank dan jenis pinjaman dan boleh berubah.
- Margin pinjaman: berapa banyak harga yang akan dibiayai bank.
- Tempoh pinjaman: tempoh lebih panjang mengurangkan jumlah bulanan tetapi menambah jumlah faedah.
- Pendapatan dan komitmen anda, yang menentukan berapa banyak bank akan memberi pinjaman.
Soalan lazim
Berapakah ansuran bulanan untuk hartanah RM500,000?
Kira-kira RM 1,939 sebulan dengan pinjaman 90% pada 3.8% selama 35 tahun. Tawaran bank anda mungkin berbeza.
Adakah ini sebut harga bank?
Tidak. Ia ialah gambaran menggunakan andaian tetap. Minta bank memberi tawaran berdasarkan keadaan anda sendiri.
Sumber dan kaedah
Angka diambil daripada senarai hartanah yang diterbitkan di benfooproperty.com pada 7 November 2026, dikemas kini setiap hari. Ia ialah harga dan sewa tawaran yang ditetapkan pemilik, bukan harga jualan, dan median digunakan supaya beberapa harga yang sangat tinggi atau rendah tidak mengelirukan keputusan. Contoh pinjaman menggunakan andaian yang dinyatakan dan bukan tawaran bank. Ditulis dan disemak oleh Ben Foo, perunding hartanah berdaftar (REN 33376), PropNex Realty Sdn. Bhd.; teks disemak kali terakhir pada 19 Oktober 2026.